Terreno rústico em Cadima, Cantanhede
Cadima · Cantanhede · Coimbra
Identificação oficial
Prédio rústico
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio rústico composto por pinhal e mato, sito em Seixal, freguesia de Cadima e concelho de Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos, Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede, sob o nº 16266/20151001, da freguesia de Cadima, e inscrito na respectiva matriz predial rústica sob o nº 7981. Solicita-se que entre em contacto através do e-mail constante no anúncio do leilão, a fim de obter esclarecimentos sobre o imóvel, nomeadamente sobre os seus limites. Mais se informa que, perante informação prestada pela executada/herdeira habilitada, o imóvel foi cortado pela estrada, informação que deverá confirmar com a mesma bem como com as entidades competentes. Nota: As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta por parte do proponente não determina nos termos legais a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cadima
- Código postal
- 3060-105
- Freguesia
- Cadima
- Concelho
- Cantanhede
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 200 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Descrição predial
- 16266/20151001
Dados do processo
- Nº de processo
- 419/13.7TBCNT
- Tribunal / AE
- Coimbra - Inst. Central - Secção de Execução - J1
- ID na fonte
- NP1241282026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Encerra em 18h 30min. Confirme as condições de pagamento e depósito no anúncio da fonte oficial.
- Valor base
- 17 000 €
- €/m² · área do terreno (200 m²)
- 85 €
Encerra 22/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 16266/20151001 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
JanelaAtenção
Fecha hoje às 14:30
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 17 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 17 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 170,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 136,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 17 531,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/07/2026 · 10:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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