Terreno rústico em Soure
Soure · Coimbra
Identificação oficial
Prédio — Soure · Processo 144/14.1TBSRE
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, composto de terra de semadura, olival, mato e pinhal, a confrontar de Norte com caminho público, sul com [proprietário confinante], nascente com [proprietário confinante] poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz predial sob o nº 5473 da União de Freguesias de Degracias e Pombalinho, descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o nº 868/19891218, com o valor patrimonial de 60,21 euros
Detalhes do imóvel
- Concelho
- Soure
- Distrito
- Coimbra
- Descrição predial
- 5473
- Conservatória
- Soure
Dados do processo
- Nº de processo
- 144/14.1TBSRE
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Soure - Juiz 1
- ID na fonte
- 7945655
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 9750 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 30/10/2026 · 14:00 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 151 € ao valor atual
IMT 98 € + IS 78 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5473, Soure — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
8 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 9750,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 9750,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 97,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 78,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 150,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:36Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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