Terreno rústico em Amareleja, Moura
Amareleja · Moura · Beja
Identificação oficial
Prédio — Moura · Processo 59/06.7TBRMZ
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Verba 1- O direito da executada Maria Antónia Guerreiro Martins, AP. 2433 de 26/07/2013, no prédio rústico, denominado Morgado, sito na freguesia de Amareleja, concelho de Moura, com a área cadastral de 1,5250 ha, inscrito na respectiva matriz sob o artigo 187 da secção H e descrito na C.R.P. de Moura na ficha número 2, da referida freguesia. Nos termos do disposto no artigo 824º nº 1 do C.P.C., os proponentes devem juntar à sua proposta, como caução, um cheque visado à ordem da Agente de Execução, no montante correspondente a 5% do valor anunciado, ou garantia bancária no mesmo valor, ou seja no valor de 37,98 euros. Há créditos reclamados e graduados: a) Em primeiro lugar, custas da execução, artigo 541º do Código de Processo Civil; b) Em segundo lugar, o crédito garantido por privilégio imobiliário e mobiliário geral reclamado pelo Instituto de Segurança Social; c) Em terceiro lugar, a quantia exequenda.
Detalhes do imóvel
- Freguesia
- Amareleja
- Concelho
- Moura
- Distrito
- Beja
- Área do terreno
- 15 250 m²
- Artigo matricial
- 187
Dados do processo
- Nº de processo
- 59/06.7TBRMZ
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Montemor-o-Novo
- ID na fonte
- 8066823
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 894 €
- €/m²
- —
Encerra 30/10/2026 · 14:00 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1135 € ao valor atual
IMT 9 € + IS 7 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
8 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 893,75 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 893,75 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8,94 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 7,15 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1134,84 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 28/09/2026 · 13:39Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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