Terreno rústico em Vendas Novas
Vendas Novas · Évora
Identificação oficial
Prédio Misto - Terreno com duas moradias
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
Imóvel composto por prédio rústico inscrito na matriz predial rústica com o artigo 23 secção H, constituído por cultura arvense, arvores de fruto e olival e com a área total de 1 375000 há do concelho e freguesia de Vendas Novas e inscrito na matriz predial urbana com os artigos 3034 e 3035 da freguesia e concelho de Vendas Novas. Os prédios encontram-se descritos na Conservatória de Registo Predial de Vendas Novas sob o no 3083/19980929. A saber a)Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado os imóveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; b)A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; c) O titulo de transmissão apenas será realizado com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; Trata-se de processo de divisão de coisa comum onde a Agente de Execução foi encarregue de proceder à venda através de leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pátio Campino
- Código postal
- 7080-073
- Freguesia
- Vendas Novas
- Concelho
- Vendas Novas
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 1350 m²
- Área útil
- 72 m²
- Descrição predial
- 3083
- Artigo matricial
- 3034
- Conservatória
- CRP Vendas Novas
Dados do processo
- Nº de processo
- 1044/20.1T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo C. Genérica - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1270372026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 341 714 €
- €/m² · área do terreno (1350 m²)
- 253 €
Encerra 19/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 13)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 359 310 € ao valor atual
IMT 14 637 € + IS 2734 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3083, CRP Vendas Novas — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
89 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 341 714,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 341 714,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 14 637,23 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2733,71 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 359 309,94 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 20/10/2026 · 19:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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