Apartamento em Cascais
Cascais · Lisboa
Identificação oficial
PREDIO — Cascais · Processo 1075/12.5TBPTM
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra X, correspondente à cave, destinado a comércio, do prédio urbano sito em Rua Dr. Manuel Marques da Mata, Nº 107 (Loja 22), freguesia Carcavelos e concelho de Cascais. A aquisição está registada favor de Fernando Manuel Rodrigues Ferreira, pela inscrição G Ap. 26 de 1987/06/25, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Cascais sob nº 90, inscrito na matriz sob o art.º 1687, da referida freguesia, com o valor patrimonial de 21.370,00 euros. Os bens serão adjudicados a quem melhor preço oferecer em carta fechada acima do valor base de 21.370,00 euros. Será aceite a proposta de melhor preço acima do valor de 18.164,50 euros, correspondente a 85 do valor base e acompanhadas por cheque visado à ordem de Manuel Vaz de São Payo no montante de 5 do valor anunciado da venda. As propostas devem ser entregues em carta opaca e fechada na secretaria do Tribunal supra identificado. É fiel depositário o executado [nome redigido] que deverá mostrar o imóvel mediante marcação prévia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Fração autónoma designada pela letra X, correspondente à cave, destinado a comércio, do prédio urbano sito em Rua Dr. Ma
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Descrição predial
- 90
- Artigo matricial
- 1687
- Conservatória
- Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 1075/12.5TBPTM
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Silves - Juiz 1
- ID na fonte
- 7254739
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Resultado
- Arrematado
- Valor base
- 21 370 €
- €/m²
- —
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 91% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 21 980 € ao valor atual
IMT 214 € + IS 171 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 90, Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 21 370,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 21 370,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 213,70 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 170,96 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 21 979,66 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:35Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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