Terreno rústico em Óbidos
Óbidos · Leiria
Identificação oficial
Terreno rústico em Óbidos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno rústico em Óbidos, Leiria, em venda judicial (processo de insolvência) através da leiloeira VAMGO Leiloeira. Área: 1200 m². Artigo matricial 256. Descrição predial n.º 4394. Processo 306/10.0TBPNI. Leilão eletrónico com licitação online. Consulte o edital, a descrição completa e as condições no site da leiloeira.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Óbidos, Leiria
- Concelho
- Óbidos
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1200 m²
- Descrição predial
- 4394
- Artigo matricial
- 256
Dados do processo
- Nº de processo
- 306/10.0TBPNI
- ID na fonte
- 848
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 3000 €
- €/m² · área do terreno (1200 m²)
- 3 €
Encerra 20/11/2026 · 23:59 (hora PT)
Fonte:VAMGO Leiloeiraver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 3279 € ao valor atual
IMT 30 € + IS 24 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4394 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 20/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 30,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 24,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 3279,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 13 de novembro de 2026Aberto
Terreno rústico em Óbidos
Leilão eletrónico · VAMGO Leiloeira
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 20:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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