Terreno rústico em Cascais e Estoril, Cascais
Cascais e Estoril · Cascais · Lisboa
Identificação oficial
PREDIO — Cascais · Processo 5383/13.0TBCSC
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
960/7540 do prédio rústico correspondente a lote de terreno, confrontante a norte com [proprietário confinante], a sul e poente com [proprietário confinante] - Empresa Pública de Águas Livres e a nascente com ribeira, denominado " AS MARATECAS ", sito em limites do Livramento, freguesia de Estoril, concelho de Cascais, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Cascais sob o n.º 5981 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 794 secção 59, atualmente pertencente à União das freguesias de Cascais e Estoril.
Detalhes do imóvel
- Morada
- 960/7540 do prédio rústico correspondente a lote de terreno, confrontante a norte com Roberto Luís e Joaquim Aguiar, a s
- Freguesia
- Cascais e Estoril
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Descrição predial
- 5981
- Conservatória
- Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 5383/13.0TBCSC
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Oeiras - Juiz 2
- ID na fonte
- 8774038
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 21 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 2000 €
- €/m²
- área por confirmar
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 2261 € ao valor atual
IMT 20 € + IS 16 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5981, Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 20,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 16,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 2261,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:06Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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