Terreno urbano em Castelo Branco
Castelo Branco
Identificação oficial
Parcela de Terreno em Castelo Branco
Informação do leilão · fontes oficiais















Descrição
Prédio urbano composto por uma parcela de terreno, sito em Barroca do Formigo, 6000-455 Castelo Branco, descrito na CRP de Castelo Branco, sob o nº 8948, da freguesia e conselho de Castelo Branco, inscrito na matriz urbana sob o artigo 13922, da freguesia de Castelo Branco. Para agendamento de visitas, deverá entrar em contacto com a Agente de Execução. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Cabeço, Ribeiro da Seta
- Código postal
- 6000-455
- Freguesia
- Castelo Branco
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 1295 m²
- Área do terreno
- 1295 m²
- Descrição predial
- 8948
- Artigo matricial
- 13922
- Conservatória
- CRP Castelo Branco
Dados do processo
- Nº de processo
- 1750/24.1T8CTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JC Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1494562026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 26 260 €
- Valor base
- 2106 €
- €/m² · área do terreno (1295 m²)
- 20 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 26 958 € ao valor atual
IMT 263 € + IS 210 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 8948, CRP Castelo Branco — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 26 260,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 26 260,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 262,60 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 210,08 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 26 957,68 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/09/2026 · 11:45Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada