Apartamento
Localização por confirmar
Identificação oficial
Madeira | Apartamento T3
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Madeira Madeira | Apartamento T3 Apartamento 320 000€ Apartamento T3 com estacionamento no Caniço, Santa Cruz, Ilha da Madeira 3 Quartos Lugar Garagem 103,30M2 Bem Situado Pedir info Galeria Características Apartamento T3 em bom estado de conservação, situado na Rua Camilo Castelo Branco, no Caniço, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais.Localizado no 5.º andar de um edifício construído em 1998, equipado com elevador, o imóvel apresenta áreas amplas e funcionais, adequadas às necessidades de uma família.Dispõe de uma área bruta privativa de 103,30 m² e de uma área bruta dependente de 27,40 m², contando ainda com lugar de estacionamento coberto.Principais características:* Tipologia T3* Área bruta privativa de 103,30 m²* Área bruta dependente de 27,40 m²* Localizado no 5.º andar* Edifício com elevador* Lugar de estacionamento coberto* Construção de 1998* Bom estado de conservaçãoNas proximidades encontram-se vários serviços e pontos de interesse:* Centro de Saúde do Caniço a cerca de 500 metros* Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos do Caniço a cerca de 700 metros* Caniço Shopping e Continente Modelo a cerca de 1 quilómetro* Praia dos Reis Magos a cerca de 4 quilómetros* Centro do Funchal a cerca de 10 quilómetros* Aeroporto Internacional da Madeira a cerca de 11 quilómetrosUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade, funcionalidade e proximidade aos principais serviços.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.REF: MED3946
Detalhes do imóvel
- Morada
- Madeira, Madeira
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 103 m²
- Ano de construção
- 1998
- Estado de conservação
- Bom
Dados do processo
- ID na fonte
- 4320
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 320 000 €
- €/m² · área bruta
- 3107 €
Sem data de fecho
Fonte:Leilobusiness Unipessoal, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Madeira: mediana de 95% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 335 791 € ao valor atual
IMT 13 006 € + IS 2560 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 320 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 320 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 13 005,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2560,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 335 790,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/10/2026 · 12:13Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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