Garagem em União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · Matosinhos · Porto
Identificação oficial
Lugar de Garagem
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Fração autónoma designada pela letra "AW", que corresponde a um aparcamento privativo na garagem coletiva, com 10m2, sito na Travessa Central do Seixo, nº 44, freguesia de S. Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob o nº 297 e inscrito na matriz urbana sob o artigo 2759º da freguesia de São Mamede de Infesta. Será a Agente de execução a organizar as visitas e a mostrar o imóvel em venda. O bem a alienar será vendido no estado físico e legal em que se encontra, e livre de ónus e encargos. Possui licença de utilização. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, presumindo-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação. A falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. As visitas deverão ser solicitadas até 7 dias antes da data do encerramento do leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Central do Seixo, 44
- Código postal
- 4465-067
- Freguesia
- União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
- Concelho
- Matosinhos
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 10 m²
- Descrição predial
- 297
- Artigo matricial
- 2759
- Conservatória
- CRP Matosinhos
Dados do processo
- Nº de processo
- 13346/07.8TBVNG
- Tribunal / AE
- Porto - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J7
- ID na fonte
- NP1237922026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 5307 €
- Valor base
- 10 588 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Porto: mediana de 119% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 11 004 € ao valor atual
IMT 106 € + IS 85 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 297, CRP Matosinhos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5307,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5307,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 53,07 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 42,46 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5627,53 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 10 de novembro de 2026Aberto
Lugar de Garagem
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/09/2026 · 19:12Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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