Terreno urbano em Alvito
Alvito · Beja
Identificação oficial
Lote Terr. Construção em Alvito
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno no Sítio do Curral (Alvito) para construção de edifício para habitação colectiva com três pisos, (c/v, r/c e 1º andar), sendo que a obra se encontra por iniciar. Localiza-se a nascente da vila, em zona habitacional, com comercio e serviços, com acessibilidades. Perto do Rossio da Feira e da Ermida de S. Sebastião. Prevê-se construção de edifício com estrutura em betão armado, paredes em alvenaria rebocadas, estucadas e pintadas, paredes revestidas a azulejo nas instalações sanitárias, pavimentos em cerâmico no comércio e flutuante nas zonas secas da habitação e cerâmico nas instalações sanitárias, caixilharia de alumínio com vidros duplos. A obra encontra-se por iniciar. Composição (expectável) Cave: 8 lugares de estacionamento; R/c: 2 lojas comerciais; 1º Andar: 2 apartamentos, um T4 e outro T3. Lote Terr. Construção em Alvito, Beja. Morada: LUG do Curral, LT 2. Área bruta 439 m². Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 28 000 €. Referência 00217272/02027242.
Detalhes do imóvel
- Morada
- LUG do Curral, LT 2
- Freguesia
- Alvito
- Concelho
- Alvito
- Distrito
- Beja
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 439 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 00217272/02027242
- ID na fonte
- 2027242
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 28 000 €
- €/m² · área do terreno (439 m²)
- 64 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Beja: mediana de 88% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 28 729 € ao valor atual
IMT 280 € + IS 224 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 28 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 28 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 280,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 224,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 28 729,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- venda contínuaAberto
Lote Terr. Construção em Alvito
Venda direta · Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada