Lote para construção urbana- Pedreiras-Sesimbra

Prédio Urbano situado em Pedreiras ( Rua dos Reis) -Sesimbra , com a área total de 900,00 m2,composto por terreno para construção, inscrito na respectiva matriz sob o n.º 13220, freguesia do Castelo-concelho de Sesimbra , descrito na Conservatória do Registo Predial de Sesimbra sob o n.º 4178da freguesia do Castelo ,concelho de Sesimbra, com o valor patrimonial tributário de 44.959,53 € determinado no ano de 2024. A área do lote de acordo com a caderneta predial urbana e a descrição registada na Conservatória, o terreno possui uma área total de 900 m², com possibilidade de área bruta de construção de 270 m². Consta na descrição predial que o terreno confronta a norte com Palmira dos Reis, mas no entanto a confrontação a norte é com Rua dos Reis . A rua dos Reis é uma via estreita e parcialmente asfaltada, sem passeios, que cruza com a rua da Esperança, a qual, por sua vez, interseta a Estrada Municipal n.º 525, permitindo o acesso a localidades próximas, bem como a áreas de comércio e equipamentos diversos. O terreno possui edificações já implantadas, nomeadamente uma moradia com construção inacabada , com área de 56,4 m², acompanhada de um anexo lateral esquerdo de 14,4 m² , construções que não se encontram legalizadas, De acordo com a Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal de Sesimbra (PDMS), o terreno em apreço insere-se em zona classificada como Espaços Urbanos/Urbanizáveis (U11), no subespaço Espaços Residenciais (H1), Nos termos do Regulamento do PDMS. É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir. Deverão os interessados assegurar-se, se o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Processo de Divisão de Coisa Comum numero 93/24.5T8SSb que corre termos no Tribunal Judicial da Comarca de Setubal-Sesimbra-Juizo C.Genérica -Juiz 1 .

Morada

Rua Reis

Código postal

2970-552

Freguesia

Sesimbra (Castelo)

Concelho

Sesimbra

Distrito

Setúbal

Área bruta

900 m²

Área do terreno

900 m²

Descrição predial

4178

Artigo matricial

13220

Conservatória

CRP Sesimbra

Nº de processo

93/24.5T8SSB

Tribunal / AE

Sesimbra - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1

ID na fonte

LO1466972026