Terreno urbano em Alandroal
Alandroal · Évora
Identificação oficial
Lote para Construção · Alandroal, Évora
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Oportunidade de investimento na Zona Industrial de Alandroal, no distrito de Évora Lote para construção, identificado com o n.º 8, com Área Total de 3.367,50 m², destinado à construção de instalações industriais, inserido numa zona estratégica, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Área de Implantação do Edifício de 2.020,50 m² · Área Bruta de Construção de 4.041,00 m² Este lote oferece um elevado potencial de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto industrial de grande dimensão, adaptado às necessidades da empresa ou investimento. Envolvente - A envolvente caracteriza-se por um ambiente empresarial consolidado, integrado na Zona Industrial de Alandroal, com infraestruturas adequadas à atividade económica e proximidade aos serviços e comércio locais, proporcionando excelentes condições para a instalação e expansão de negócios. Acessos - Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação privilegiada às principais vias de circulação da região, nomeadamente à A6 (Autoestrada Lisboa–Caia), com acesso facilitado a Évora, Espanha e aos principais eixos nacionais de transporte; - A localização permite uma eficiente ligação logística para transporte de mercadorias e distribuição, tornando este espaço uma solução estratégica para empresas industriais e de armazenagem.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Zona Industrial de Alandroal, Lote 8
- Código postal
- 7250-201
- Concelho
- Alandroal
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 4041 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1032/2026
- ID na fonte
- 44673-171227
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 26 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 45 500 €
- €/m² · área do terreno (4041 m²)
- 11 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 46 544 € ao valor atual
IMT 455 € + IS 364 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 45 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 45 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 455,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 364,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 46 544,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 26/09/2026 · 11:04Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada