Terreno urbano em Sazes do Lorvão, Penacova
Sazes do Lorvão · Penacova · Coimbra
Identificação oficial
Lote de terreno destinado a construção, em Sazes do Lorvão
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Prédio urbano - lote de terreno destinado a construção, sito em Lapa, freguesia de Sazes do Lorvão, concelho de Penacova, inscrito na matriz urbana sob o artigo 574, descrito na Conservatória do Registo Predial de Penacova com o nº 700 - freguesia Sazes do Lorvão Adverte-se que: Cabe exclusivamente ao proponente a responsabilidade de verificar se o estado e as características do bem a adquirir correspondem às suas expectativas, o que deverá efectuar antes da apresentação da proposta; NO SENTIDO DE ACAUTELAR A DEVIDA TRANSPARÊNCIA E ORGANIZAÇÃO DO PROCEDIMENTO DE VENDA, AS PROPOSTAS DEVEM SER APRESENTADAS EXCLUSIVAMENTE ATRAVÉS DESTA PLATAFORMA, NÃO SENDO CONSIDERADAS AS OFERECIDAS POR OUTRO MEIO; A formalização da venda obrigará à celebração de escritura pública em notário das imediações do escritório do agente de execução; Não se dispõe de elementos adicionais aos constantes do anúncio; Aconselha-se a prévia leitura atenta das regras e faq's disponíveis em https://www.e-leiloes.pt/regras.aspx e https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Sazes do Lorvão
- Código postal
- 3360-293
- Freguesia
- Sazes do Lorvão
- Concelho
- Penacova
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 1865 m²
- Área útil
- 466 m²
- Área do terreno
- 1865 m²
- Descrição predial
- 700
- Artigo matricial
- 574
- Conservatória
- CRP Penacova
Dados do processo
- Nº de processo
- 56/24.0T8SRE
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Soure - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1223892026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 16 000 €
- Valor base
- 30 166 €
- €/m² · área do terreno (1865 m²)
- 9 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Coimbra: mediana de 92% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 30 934 € ao valor atual
IMT 302 € + IS 241 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 700, CRP Penacova — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 16 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 16 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 160,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 128,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 16 513,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 15 de dezembro de 2026Aberto
Lote de terreno destinado a construção, em Sazes do Lorvão
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/09/2026 · 19:13Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada