Loja em Vila Nova de Famalicão
Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Loja · Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Loja com Área Bruta Privativa de 75,00 m², no rés-do-chão, com estacionamento com Área Total de 15,00 m² Envolvente - Localizada no Mercado Abastecedor de Famalicão, próxima de todo o tipo de comércio e serviços; - A 2 minutos da Escola de Futebol Dragon Force Famalicão e da Academia FC Famalicão; - A 8 minutos da Estação de Comboios; - A 10 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Acessos - N14 · A7.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua de Meães ou Parada
- Código postal
- 4760-762
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
Dados do processo
- Nº de processo
- 278/24.4T8VIS
- ID na fonte
- 36686-151469
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 23 481 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 160% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 24 129 € ao valor atual
IMT 235 € + IS 188 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 23 481,25 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 23 481,25 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 234,81 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 187,85 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 24 128,91 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 14:34Distrito corrigido de Desconhecido para Braga
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de PREDIO para LOJA
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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