Apartamento em Quinta da Nora, Edifício Portas da Vila, Variante à Estrada Nacional, 15, Murça
Quinta da Nora, Edifício Portas da Vila, Variante à Estrada Nacional, 15 · Murça · Vila Real
Identificação oficial
Insolvência: 2ipga4assistente ‑ Comércio e Serviços, Lda. | Proc. N. 1198/25.0T8VNG
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- Fração ‘A’ Bloco 1 destinado a Armazém, Comércio e Serviços - Descrição: Verba N.º 1 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra “A”, correspondente ao BLOCO UM - Armazém, comércio e serviços - Sub - Cave - parte poente, com a área bruta privativa de 899m2, sito na Variante à Estrada Nacional 15, Quinta da Nora, na freguesia e concelho de Murça, inscrito na matriz predial urbana da acima referida freguesia e concelho sob o artigo n.º 1630 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Murça sob o nº 1068 -A – Freguesia Murça, com o valor patrimonial determinado no ano 2023 de 180.020,00€. Observações: A(s) área(s) anunciada(s) não foram objeto de medição, sendo as que constam na descrição da C.R.P e Caderneta Predial;
Detalhes do imóvel
- Freguesia
- Quinta da Nora, Edifício Portas da Vila, Variante à Estrada Nacional, 15
- Concelho
- Murça
- Distrito
- Vila Real
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 1068
- Conservatória
- Murça
Dados do processo
- Nº de processo
- 1198/25.0T8VNG
- ID na fonte
- insolvencia-2ipga4assistente-comercio-e-servicos-lda-proc-n-1198
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 67 193 €
- €/m²
- —
Encerra 11/11/2026 · 14:00 (hora PT)
Fonte:L. C. Premium, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 68 627 € ao valor atual
IMT 672 € + IS 538 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1068, Murça — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
20 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 67 192,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 67 192,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 671,93 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 537,54 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 68 626,97 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/10/2026 · 23:11Estado alterado de CANCELLED para OPEN
- 25/06/2026 · 17:40Estado alterado de CANCELLED para OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Desconhecido para Vila Real
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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