Terreno urbano
Localização por confirmar
Identificação oficial
Infraestruturas em terreno de 500m² no Bairro Chinonanquila - Matola Rio
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno com 500m², localizado numa zona privilegiada e em expanção, no Posto Administrativo da Matola rio, Bairro Chinonanquila. caracterizada pela presença de moradias de padrão médio-alto. Ideal para construção habitacional ou desenvolvimento de projeto comercial, beneficiando de bons acessos e elevado potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Posto Administrativo da Matola Rio - Bairro Chinonanquila
- Localização
- Localização por confirmar
Dados do processo
- Nº de processo
- MZ-1042
- ID na fonte
- 40809-167151
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 200 000 €
- €/m²
- área por confirmar
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 206 431 € ao valor atual
IMT 4606 € + IS 1600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 200 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 200 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 4605,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1600,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 206 430,50 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/06/2026 · 20:36Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada