A decorrerFonte externaJudicialTerreno urbano

Terreno urbano em Ponte de Sor

Ponte de Sor · Portalegre

Identificação oficial

Imóvel em Ponte Sor

Informação do leilão · fontes oficiais

Sem fotografias do imóvelA fonte não publica fotos nem documentos online. A visita ao imóvel, quando existe, é marcada junto da fonte oficial.

Negociação ParticularPaterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda.

Sem data de fecho

Valor base

950 000 €

Valor mínimo: não publicado pela fonte

Ainda sem propostas

Ver na fonte (Paterfamilia)

Será redirecionado para o site da leiloeira licenciada. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeNegociação particular

AberturaSem data de abertura publicada

Ref. 4827 · Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda.

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

· banda de fecho provável, com casos reais da zona
· custo total e teto de licitação para o seu objetivo
· riscos e ónus com proveniência, sem surpresas

Ver planos

Já tem plano? Entrar

Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Localização aproximada: centro do concelho de Ponte de Sor

Abrir no Google Maps

Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda. não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).

Leiloeira

Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda.

geral (arroba) paterfamilia.pt·219 177 224

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

Também lhe pode interessar

Descrição

Excelente imóvel com 1.665 m2 sw ára coberta, inserido em um lote de terreno com 9.443 m2, muito bem localizado na antiga zona industrial de Ponte de Sor, perto da Av. da Liberdade e com bons acessos, aqui podem ser instalados vários espaços nomeadamente, restauração, discoteca, bar, eventos, ou várias outras actividades empresariais. Ocupa um quarteirão, tem quatro frentes para as ruas circundantes, as construções foram feitas na década de 50, está devoluto há mais de 25 anos. Valor de venda: 950.000,00€

Detalhes do imóvel

Morada: Imóvel em Ponte Sor
Concelho: Ponte de Sor
Distrito: Portalegre
Área bruta: 1665 m²
Área do terreno: 9443 m²

Dados do processo

ID na fonte: 4827

Análise Bidizi

O que os dados dizem sobre este leilão

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base: 950 000 €
€/m² · área do terreno (9443 m²): 101 €

Sem data de fecho

Fonte:Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda.ver fonte oficial

Última sincronização 24/10/2026 · 13:53Detetado em 24/04/2026

Devoluto

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda..

Radar de decisão

sem score — cada linha tem a prova

Preço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1 014 825 € ao valor atual
IMT 57 000 € + IS 7600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda

Análise de risco

Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.

Devoluto

O que vai mesmo pagar se arrematar a 950 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.

Preço de arrematação (base do imposto): 950 000,00 €
IMT (tabela oficial, habitação não-HPP): 57 000,00 €
Imposto do Selo (0,8%): 7600,00 €
Registo predial: 225,00 €
Total: 1 014 825,00 €

Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).

Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.

O INE não publica preços de terrenos por concelho.

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

24/10/2026 · 13:53Estado alterado de CLOSED para OPEN

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

Reportar um problema nesta ficha