Garagem em União das freguesias de Ala e Vilarinho do Monte, Macedo de Cavaleiros
União das freguesias de Ala e Vilarinho do Monte · Macedo de Cavaleiros · Bragança
Identificação oficial
Imóvel composto de 2 divisões para arrumos em Vilarinho do Monte
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. De Utiliz. Independente, composto de 1 pisos e 2 divisões, sito na Rua das Eiras, Lugar: Vilarinho do Monte, União das Freguesias de Ala e Vilarinho do Monte, Concelho de Macedo de Cavaleiros, Distrito de Bragança, inscrito na matriz sob o Artº. 1, descrito na Conservatória do Registo Predial de Macedo de Cavaleiros sob nº 852 da Freguesia de Vilarinho do Monte (extinta), Concelho de Macedo de Cavaleiros. Não foi permitido tirar fotografias do interior. É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto do bem não estar na posse do Agente de Execução, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao executado, que deverá mostrar o imóvel às 16h horas da 5ª feira anterior ao encerramento do leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Ala e Vilarinho do Monte
- Código postal
- 5340-510
- Freguesia
- União das freguesias de Ala e Vilarinho do Monte
- Concelho
- Macedo de Cavaleiros
- Distrito
- Bragança
- Área bruta
- 68 m²
- Área útil
- 68 m²
- Descrição predial
- 852
- Artigo matricial
- 1
- Conservatória
- CRP Macedo de Cavaleiros
Dados do processo
- Nº de processo
- 714/04.6 TBSSB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1256272026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 2508 €
- Valor base
- 5015 €
- €/m² · área bruta
- 37 €
Encerra 15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Bragança: mediana de 108% do base (amostra: 26)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 2778 € ao valor atual
IMT 25 € + IS 20 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 852, CRP Macedo de Cavaleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
54 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2507,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2507,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 25,08 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 20,06 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 2777,64 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/09/2026 · 19:34Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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