Prédio em Lordelo, Guimarães
Lordelo · Guimarães · Braga
Identificação oficial
Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio urbano, inscrito na matriz sob artigo 2162º, da freguesia de Lordelo, concelho de Guimarães. Sita na Rua Consul Aristides de Sousa Mendes, nº 8 - 4815-116-LORDELO GMR. Habitação Nº de pisos: 3, Tipologia/Divisões: 7. Área total do terreno: 192,0000 m², Área de implantação do edifício: 93,0000 m², Área bruta de construção:275,0000 m², Área bruta dependente: 100,0000 m², Área bruta privativa: 175,0000 m². Contato fiel depositário - [tel redigido] Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o nº 13337/20001019 Advertência: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do Imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 241.º da Lei do OE de 2026 (Lei nº 73-A/2025, de 30 de dezembro) Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Consul Aristides de Sousa Mendes, Nº 8
- Código postal
- 4815-116
- Freguesia
- Lordelo
- Concelho
- Guimarães
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T7
- Área bruta
- 275 m²
- Área útil
- 175 m²
- Área do terreno
- 192 m²
- Descrição predial
- 13337/20001019
- Artigo matricial
- 2162
- Conservatória
- Guimarães
Dados do processo
- Nº de processo
- 3476.2026.30
- ID na fonte
- AT-3476.2026.30
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 71 228 €
- €/m² · área bruta
- 259 €
- Encerra
- 23/03/2027 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona86% abaixo da mediana municipal de habitação
259 €/m² vs mediana de habitação 1859 €/m² em Guimarães — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoPrédios no distrito de Braga: mediana de 121% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 72 736 € ao valor atual
IMT 712 € + IS 570 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 13337/20001019, Guimarães — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:50
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Valor base
43 072 €
Prédio
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Licitação atual
307 941 €
Valor base 411 765 € · Abertura 205 882 € · Mínimo 350 000 €
Prédio, 140 m² · 2200 €/m²
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Valor base
14 300 €
Abertura 7150 € · Mínimo 12 155 €
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