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A decorrerFonte externaFiscalPrédio

Prédio em Lordelo, Guimarães

Lordelo · Guimarães · Braga

Identificação oficial

Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT

Informação do leilão · fontes oficiais

Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT 1
Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT 2
Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT 3
Imóvel 3476.2026.30 — Execução Fiscal AT 4
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Leilão OnlineAT — Vendas Tributárias

Descrição

Prédio urbano, inscrito na matriz sob artigo 2162º, da freguesia de Lordelo, concelho de Guimarães. Sita na Rua Consul Aristides de Sousa Mendes, nº 8 - 4815-116-LORDELO GMR. Habitação Nº de pisos: 3, Tipologia/Divisões: 7. Área total do terreno: 192,0000 m², Área de implantação do edifício: 93,0000 m², Área bruta de construção:275,0000 m², Área bruta dependente: 100,0000 m², Área bruta privativa: 175,0000 m². Contato fiel depositário - [tel redigido] Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o nº 13337/20001019 Advertência: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do Imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 241.º da Lei do OE de 2026 (Lei nº 73-A/2025, de 30 de dezembro) Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Consul Aristides de Sousa Mendes, Nº 8
Código postal
4815-116
Freguesia
Lordelo
Concelho
Guimarães
Distrito
Braga
Tipologia
T7
Área bruta
275 m²
Área útil
175 m²
Área do terreno
192 m²
Descrição predial
13337/20001019
Artigo matricial
2162
Conservatória
Guimarães

Dados do processo

Nº de processo
3476.2026.30
ID na fonte
AT-3476.2026.30

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
71 228 €
€/m² · área bruta
259 €
Encerra
23/03/2027 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona86% abaixo da mediana municipal de habitação

    259 €/m² vs mediana de habitação 1859 €/m² em Guimarães — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoPrédios no distrito de Braga: mediana de 121% do base (amostra: 5)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 72 736 € ao valor atual

    IMT 712 € + IS 570 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 13337/20001019, Guimarães — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:50

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:50Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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