Garagem em Loures
Loures · Lisboa
Identificação oficial
Imóvel 3239.2026.12 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Artigo 9611, designado como terreno para construção, inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Loures, concelho de Loures, ao qual foi atribuída a designação de lote 167, no âmbito da 4ª a 6ª fases de loteamento da Quinta do infantado, com área total de terreno, 653,90m2, uma área de implementação de 653,90m2, com uma área bruta de construção de 5142,50m2, sendo a área de construção para habitação de 3180,80m2, área de estacionamento de 1.961,70m2, com 8 pisos afetos a habitação e 3 pisos afetos a garagem com 61 lugares, e tipologias T2- 8 unidades e T3- 16 unidades, num total de 24 fogos. Terreno sito, no âmbito do loteamento da quinta do infantado 5ª fase, lote 167, 2670-993 Loures, confrontando a norte com arruamento, a sul com arruamento, nascente lote 168 e poente lote 166. O artigo encontra-se descrito na conservatória do registo predial de Loures sob o nº 5257/20031009, com um valor patrimonial €1.014.505,63, determinado no ano de 2023.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2670-993
- Freguesia
- Loures
- Concelho
- Loures
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T2
- Descrição predial
- 5257/20031009
- Conservatória
- Loures
Dados do processo
- Nº de processo
- 3239.2026.12
- ID na fonte
- AT-3239.2026.12
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 710 154 €
- €/m²
- —
Encerra 02/02/2027 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Lisboa: mediana de 98% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 758 669 € ao valor atual
IMT 42 609 € + IS 5681 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5257/20031009, Loures — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 18/01
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 710 153,94 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 710 153,94 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 42 609,24 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 5681,23 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 758 669,41 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/10/2026 · 08:21Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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