Terreno rústico em Barcouço, Mealhada
Barcouço · Mealhada · Aveiro
Identificação oficial
Imóvel 3050.2026.3 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terra de semeadura com 5 oliveiras, com área total do terreno de 250m2, sito em Fonte de Pau, Barcouço, concelho da Mealhada e distrito de Aveiro, a confrontar a Norte com [proprietário confinante], a Sul e a Poente com Caminho, a Nascente com [proprietário confinante], inscrito na matriz predial rústica da freguesia de Barcouço, sob o artigo nº 7513, com o valor patrimonial atual de €4,40 e descrito na Conservatória do Registo Predial da Mealhada, sob o nº7124/20240612 e com BUPI registado com o nº 3304606; Ao valor base de venda acresce IMT e Imposto de selo; A descrição do bem não dispensa a visita ao local para melhor conhecimento das caraterísticas e estado de conservação do imóvel, sendo que a sua falta não determina nos termos da lei a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Barcouço
- Concelho
- Mealhada
- Distrito
- Aveiro
- Área do terreno
- 250 m²
- Descrição predial
- 7124/20240612
- Conservatória
- Mealhada
Dados do processo
- Nº de processo
- 3050.2026.3
- ID na fonte
- AT-3050.2026.3
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 87 €
- €/m²
- —
Encerra 04/12/2026 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Aveiro: mediana de 96% do base (amostra: 18)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 313 € ao valor atual
IMT 1 € + IS 1 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 7124/20240612, Mealhada — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 19/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 86,65 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 86,65 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 0,87 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 0,69 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 313,21 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +1 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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