Terreno rústico em Cardigos, Mação
Cardigos · Mação · Santarém
Identificação oficial
Imóvel 2054.2026.1 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, sito na Praça José de Oliveira Tavares Júnior, n.º 6, na freguesia de Cardigos, concelho de Mação, em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente, com a afectação a comércio, com 2 pisos, com 5 divisões, com a área total do terreno de 1.290,00 m², sendo a área de implantação do edifício de 480,00 m², a área bruta de construção: 960,00 m², a área bruta dependente de 0,00 m² e a área bruta privativa de 960,00 m², inscrito na matriz no ano de 2017, com o valor patrimonial tributário de € 294.975,15, inscrito na matriz predial da freguesia de Cardigos, concelho de Mação, sob o artigo 3139, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mação sob o 9303, da referida freguesia e concelho
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praça José de Oliveira Tavares Júnior
- Freguesia
- Cardigos
- Concelho
- Mação
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 960 m²
- Área útil
- 960 m²
- Área do terreno
- 1290 m²
- Artigo matricial
- 3139
- Conservatória
- Mação
Dados do processo
- Nº de processo
- 2054.2026.1
- ID na fonte
- AT-2054.2026.1
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 206 483 €
- €/m² · área do terreno (1290 m²)
- 160 €
Encerra 27/11/2026 · 08:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 89% do valor base (amostra: 7)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 213 419 € ao valor atual
IMT 5059 € + IS 1652 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 12/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 206 482,61 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 206 482,61 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 5059,28 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1651,86 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 213 418,75 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +2 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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