Terreno rústico em Santiago e S.simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal
Santiago e S.simão de Litém e Albergaria dos Doze · Pombal · Leiria
Identificação oficial
Pisão, Santiago de Litém (Santiago e S.simão de Litém e Albergaria dos Doze)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/3 do prédio urbano inscrito na matriz predial sob o artigo n.º 1307, da freguesia de Santiago de Litém (provém do artigo n.º 4357, da UF de Santiago e S. Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Barracão de R/C, destinado a industria, construído de blocos de cimento, coberto a chapa galvanizada, com 1 alambique de destilaria, sito em Pisão, Santiago de Litém. Descrito na CRP de Pombal sob o registo n.º 11954/20160331, da freguesia de Santiago de Litém. Confrontações- norte: Manuel da Ponte Fernandes; sul e poente: Ribeiro; nascente: Estrada Área total do terreno: 768,0000 m² Área de implantação do edifício: 88,0000 m² Área bruta de construção: 88,0000 m² Área bruta dependente: 0,000 m² Área bruta privativa: 88,0000 m² Coordenada X;Y 155594; 321094
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pisão, Santiago de Litém
- Freguesia
- Santiago e S.simão de Litém e Albergaria dos Doze
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 88 m²
- Área útil
- 88 m²
- Descrição predial
- 11954/20160331
- Conservatória
- Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 1449.2026.1
- ID na fonte
- AT-1449.2026.1
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 1342 €
- €/m² · área do terreno (88 m²)
- 15 €
Encerra 13/11/2026 · 08:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1591 € ao valor atual
IMT 13 € + IS 11 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 11954/20160331, Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 29/10
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1342,14 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1342,14 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 13,42 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 10,74 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1591,30 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +2 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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