Terreno rústico em Alvorninha, Caldas da Rainha
Alvorninha · Caldas da Rainha · Leiria
Identificação oficial
Imóvel 1350.2026.3 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio rústico com a área total de 1.000 m2, denominado de vale dos Mochos ou Trancão, situado na Freguesia de Alvorninha, concelho de Caldas da Rainha, inscrito na Matriz Predial Rústica da referida freguesia sob o nº 4070 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha sob a descrição nº 1786. O prédio ainda não tem ficha BUPI. É fiel depositário o executado [nome redigido]. Para informações poderá ser contactado o Serviço de Finanças de Caldas da Rainha através do e-mail [email redigido]. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do bem. A falta desta verificação, não determina nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Alvorninha
- Concelho
- Caldas da Rainha
- Distrito
- Leiria
- Descrição predial
- 4070
- Conservatória
- Caldas da Rainha
Dados do processo
- Nº de processo
- 1350.2026.3
- ID na fonte
- AT-1350.2026.3
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 167 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 11/12/2026 · 09:30 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 395 € ao valor atual
IMT 2 € + IS 1 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4070, Caldas da Rainha — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 26/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 167,11 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 167,11 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1,67 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1,34 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 395,12 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:54Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +7 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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