Terreno rústico em Panoias de Cima, Guarda
Panoias de Cima · Guarda
Identificação oficial
Imóvel 1228.2026.14 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, inscrito na matriz sob o artigo 1004 da freguesia de Panoias de Cima concelho e distrito da Guarda, com o valor patrimonial atual de €51.517,55, determinado no ano de 2023, sito na Rua de Baixo, lugar do Barracão, 6300-151- Panoias de Cima, a confrontar de norte com [proprietário confinante], sul com Rua Publica, nascente com [proprietário confinante] outros e poente com [proprietário confinante], destinando- se a habitação, com a Área total do terreno: 166,8000 m², Área de implantação do edifício: 80,6000 m², Área bruta de construção: 153,4000 m², Área bruta privativa: 145,6000 m², Área bruta dependente 7,8000m2.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua de Baixo
- Código postal
- 6300-151
- Freguesia
- Panoias de Cima
- Concelho
- Guarda
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 153 m²
- Área útil
- 145 m²
- Artigo matricial
- 1004
Dados do processo
- Nº de processo
- 1228.2026.14
- ID na fonte
- AT-1228.2026.14
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 36 062 €
- €/m² · área do terreno (153 m²)
- 236 €
Encerra 26/12/2026 · 08:30 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 36 936 € ao valor atual
IMT 361 € + IS 289 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 11/12
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 36 062,28 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 36 062,28 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 360,62 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 288,50 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 36 936,40 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:54Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +8 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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