Garagem em Oliveira, Guimarães
Oliveira · Guimarães · Braga
Identificação oficial
Imóvel 0418.2015.135 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
26ºP Um lugar de garagem na segunda cave, identificada pela letra P, a mesma esta desocupada nesta data. Sita na Rua D. Cristóvão Boaventura Nº: 254: 4810-261 Guimarães, da união das freguesias de Oliveira, São Paio E São Sebastião, concelho de Guimarães. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o nº182/19910408-P. Afetação: Estacionamento coberto Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 5,0000 Nº de pisos da fração: 1. Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 17,7000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m². Contato fiel depositário – [tel redigido]- [nome redigido]. Advertência: Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do Imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do nº 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 241.º da Lei do OE de 2026 (Lei nº 73-A/2025, de 30 de dezembro) Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4810-261
- Freguesia
- Oliveira
- Concelho
- Guimarães
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 17 m²
- Área útil
- 17 m²
- Descrição predial
- 182/19910408
- Artigo matricial
- P
- Conservatória
- Guimarães
Dados do processo
- Nº de processo
- 0418.2015.135
- ID na fonte
- AT-0418.2015.135
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 3983 €
- €/m² · área bruta
- 234 €
Encerra 05/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 148% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4280 € ao valor atual
IMT 40 € + IS 32 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 182/19910408, Guimarães — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3983,02 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3983,02 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 39,83 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 31,86 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4279,71 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +7 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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