Terreno rústico em Oliveira, Guimarães
Oliveira · Guimarães · Braga
Identificação oficial
Imóvel 0418.2015.134 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
A arrecadação/dispensa, na segunda cave, identificada pela letra R, a mesma esta desocupada nesta data e não se sabe se existe chave. Sita na Rua D. Cristóvão Boaventura Nº: 254: 4810-261 Guimarães, da união das freguesias de Oliveira, São Paio E São Sebastião, concelho de Guimarães. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães, sob o nº Afetação: Armazéns e atividade industrial Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 0,5000 Nº de pisos da fração: 1, Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 3,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m².
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4810-261
- Freguesia
- Oliveira
- Concelho
- Guimarães
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Artigo matricial
- R
- Conservatória
- Guimarães
Dados do processo
- Nº de processo
- 0418.2015.134
- ID na fonte
- AT-0418.2015.134
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 1068 €
- €/m² · área do terreno (3 m²)
- 356 €
Encerra 05/11/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Braga: mediana de 99% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1313 € ao valor atual
IMT 11 € + IS 9 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1068,49 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1068,49 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10,68 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8,55 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1312,72 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +7 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico, 1620 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real