Garagem em Guimarães
Guimarães · Braga
Identificação oficial
Garagem (transformada em arrecadação) · Guimarães
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Garagem na cave com Área Bruta Privativa de 21,00 m², identificada com o n.º 16 Envolvente - Localizada em zona habitacional; - A 2 minutos do Parque da Cidade de Guimarães. Acessos - N101. Notas Informativas - Convertida em arrumos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Antero Henriques da Silva
- Código postal
- 4810-026
- Concelho
- Guimarães
- Distrito
- Braga
- Área do terreno
- 21 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 6635/23.6T8GMR
- Tribunal / AE
- Génios e Fidalgos, Unipessoal, Lda
- ID na fonte
- 45294-144013
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 5500 €
- Valor base
- 6540 €
- €/m²
- —
Encerra 06/11/2026 · 16:29 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 148% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 5824 € ao valor atual
IMT 55 € + IS 44 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
15 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 55,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 44,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5824,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 28/09/2026 · 12:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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