Garagem em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · Porto
Identificação oficial
Garagem · em Porto · Refª 27590
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Imóvel em venda directa do Santander (referência 27590). Adjudicado pelo banco em execução, agora disponível para compra directa, sem licitação. Contacto e proposta via portal Santander.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cunha Júnior
- Freguesia
- Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- Concelho
- Porto
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 15 m²
- Ano de construção
- 1998
Dados do processo
- Nº de processo
- 27590
- ID na fonte
- 198767
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 9500 €
- €/m² · área bruta
- 633 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Santander Imobiliário (REO)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 120% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 9896 € ao valor atual
IMT 95 € + IS 76 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 9500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 9500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 95,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 76,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 9896,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- venda contínuaAberto
Imóvel · em Porto · Refª 27589
Venda direta · Santander Imobiliário (REO)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/10/2026 · 16:31Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 27 200 €
Garagem
Área por confirmar na fonte
Frechas · Mirandela
Sem licitações
Valor base: 9500 €
Garagem
Portimão · Faro
Melhor proposta atual
2525 €
Valor base: 1761 € · Mínimo: 1497 €
Garagem, 71 m² · 36 €/m²
União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar · Guimarães