Apartamento em Vila Real de Santo António
Vila Real de Santo António · Faro
Identificação oficial
Fracção autónoma perto de Vila Real de Santo António
Informação do leilão · fontes oficiais











































Descrição
Apartamento em sitio das Hortas, perto de Vila Real de Santo António, correspondente ao 1º andar esquerdo, destinado a habitação, na Rua da Barquinha n.º 25, 1º Esq., 8900-000, freguesia e concelho de Vila Real de Santo António, descrito na CRP de Vila Real de Santo António sob o n.º 1179/19911205 - C, e inscrito na respetiva matriz predial sob o artigo 3507. O imóvel encontra-se desocupado , apresenta as condições visíveis nas fotografias. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar a proposta assegurar - se se o mesmo corresponde ás suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que atendendo ás especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações, cuja responsabilidade apenas será imputada ao fiel depositário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Fernando Salgueiro Maia
- Código postal
- 8900-265
- Freguesia
- Vila Real de Santo António
- Concelho
- Vila Real de Santo António
- Distrito
- Faro
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 49 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 49 m²
- Descrição predial
- 1179/19911205
- Artigo matricial
- 3507
- Conservatória
- CRP Vila Real de Santo António
Dados do processo
- Nº de processo
- 998/13.9TBVRS
- Tribunal / AE
- Loulé - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1172742026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 145 001 €
- Valor base
- 170 589 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 109% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 148 222 € ao valor atual
IMT 1837 € + IS 1160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1179/19911205, CRP Vila Real de Santo António — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 125 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 125 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1436,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1000,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 127 661,54 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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