Apartamento em Pinhal Novo, Palmela
Pinhal Novo · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Fração Autónoma no Pinhal Novo
Informação do leilão · fontes oficiais




































Descrição
Fração autónoma, designada pelas letras AB, correspondente ao andar 3º Esquerdo, destinada a habitação, do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, sito na Rua Fernando Pessoa, Lotes 57,58 e 59, 2955-184, Pinhal Novo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o n.º 1322 da freguesia de Pinhal Novo, concelho de Palmela, distrito de Setúbal, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 5307, da mesma freguesia. O Prédio Urbano corresponde à verba 1 do Auto Penhora, sendo vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Em caso de adjudicação do bem, deverá efetuar, no prazo de 15 dias após a notificação de depósito do preço, o pagamento do valor oferecido. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta de verificação do estado do bem por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Para visitas ao imóvel deverá ser contactada a fiel depositária Agente de Execução, Alexandra Gomes através dos contactos indicados no campo "Visitas" De forma a que todos os interessados possam visitar o imóvel antes do términus do leilão eletrónico, o escritório promove a visita no antepenúltimo dia antes do fim do leilão, das 9h30 às 10h30 o que perfaz 48 horas até ao encerramento do mesmo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Fernando Pessoa, Lote 57, 3ºEsq.
- Código postal
- 2955-184
- Freguesia
- Pinhal Novo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 88 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 100 m²
- Descrição predial
- 1322
- Artigo matricial
- 5307
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 1129/07.0TBSTB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1233012026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 222 220 €
- Valor base
- 250 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Setúbal: mediana de 134% do base (amostra: 28)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 230 384 € ao valor atual
IMT 6161 € + IS 1778 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1322, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 222 220,22 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 222 220,22 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 6160,92 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1777,76 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 230 383,90 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/08/2026 · 07:49Estado alterado de CLOSED para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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