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A decorrerFonte externaJudicialLoja

Loja em Sesimbra (Castelo), Sesimbra

Sesimbra (Castelo) · Sesimbra · Setúbal

Identificação oficial

Fração autónoma destinada a comércio em Alfarim

Informação do leilão · fontes oficiais

Fração autónoma destinada a comércio em Alfarim 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

COMPOSIÇÃO: R/C, letra D, composta de uma sala ampla, uma arrecadação e uma casa de banho, destinada a comércio/serviços - 22 m2. Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: prédio em propriedade horizontal composto de 6 fracções É da exclusiva responsabilidade do(a) interessado(a) a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de licitar, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições físicas e legais pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão, o melhor proponente é notificado para depositar, no prazo de 15 dias, o preço oferecido, bem como para proceder ao pagamento dos impostos devidos (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Caso o não faça incorre nas cominações previstas no art.º 825º do C.P.C. designadamente o arresto de bens próprios do proponente faltoso. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil a venda está dispensada da apresentação de qualquer alvará, licenças ou outros documentos, sendo da responsabilidade do adquirente eventual legalização. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Outão
Código postal
2970-107
Freguesia
Sesimbra (Castelo)
Concelho
Sesimbra
Distrito
Setúbal
Área bruta
22 m²
Área útil
22 m²
Descrição predial
6417
Artigo matricial
10478
Conservatória
CRP Sesimbra

Dados do processo

Nº de processo
1290/24.9T8STB
Tribunal / AE
Setúbal - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1527352026
Ver processo completo (4 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
42 500 €
€/m² · área bruta
1932 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoLojas no distrito de Setúbal: mediana de 157% do base (amostra: 4)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 43 490 € ao valor atual

    IMT 425 € + IS 340 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 6417, CRP Sesimbra — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    Fração autónoma destinada a comércio em Alfarim

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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