Loja em Sesimbra (Castelo), Sesimbra
Sesimbra (Castelo) · Sesimbra · Setúbal
Identificação oficial
Fração autónoma destinada a comércio em Alfarim
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
FRAÇÃO AUTÓNOMA “C” Composição: R/C, letra C, composta de uma sala e uma casa de banho, destinadas a comércio/serviços - 15 m2. Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: prédio em propriedade horizontal composto de 6 fracções É da exclusiva responsabilidade do(a) interessado(a) a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de licitar, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições físicas e legais pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão, o melhor proponente é notificado para depositar, no prazo de 15 dias, o preço oferecido, bem como para proceder ao pagamento dos impostos devidos (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Caso o não faça incorre nas cominações previstas no art.º 825º do C.P.C. designadamente o arresto de bens próprios do proponente faltoso. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil a venda está dispensada da apresentação de qualquer alvará, licenças ou outros documentos, sendo da responsabilidade do adquirente eventual legalização. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Outão
- Código postal
- 2970-107
- Freguesia
- Sesimbra (Castelo)
- Concelho
- Sesimbra
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 15 m²
- Área útil
- 15 m²
- Descrição predial
- 6417
- Artigo matricial
- 10478
- Conservatória
- CRP Sesimbra
Dados do processo
- Nº de processo
- 1290/24.9T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1527362026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 30 500 €
- €/m² · área bruta
- 2033 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoLojas no distrito de Setúbal: mediana de 157% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 31 274 € ao valor atual
IMT 305 € + IS 244 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 6417, CRP Sesimbra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 30 500 € · mínimo 25 925 €
- 2.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026Base 30 200 € · mínimo 25 670 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 9 de dezembro de 2026Aberto
Fração autónoma destinada a comércio em Alfarim
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Proposta registada no portal
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