Terreno rústico em Vila do Porto
Vila do Porto · Açores
Identificação oficial
Direito de Usufruto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito de Usufruto do Executado no Prédio Rústico, sito em Golfeira, Concelho Vila do Porto, Freguesia São Pedro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila do Porto sob o N.º 1695/São Pedro, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 2682, daquela freguesia e concelho; As coordenadas corretas do bem estão no relatório da Perita
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vila do Porto
- Código postal
- 9580-480
- Freguesia
- Vila do Porto
- Concelho
- Vila do Porto
- Distrito
- Açores
- Área do terreno
- 369 600 m²
- Descrição predial
- 1695
- Artigo matricial
- 2682
- Conservatória
- CRP Vila do Porto
Dados do processo
- Nº de processo
- 166/18.3T8PDL.1
- Tribunal / AE
- P.Delgada - JC Cível e Criminal - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1237522026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 3060 €
- Valor base
- 3600 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 3340 € ao valor atual
IMT 31 € + IS 24 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1695, CRP Vila do Porto — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3060,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3060,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 30,60 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 24,48 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 3340,08 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/09/2026 · 12:25Estado alterado de CLOSED para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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