Apartamento
Localização por confirmar
Identificação oficial
Bracar - Indústria e Comércio Alimentar, S.A.
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
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Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Santiago de Gavião
- Freguesia
- Barco
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T1
- Descrição predial
- 358/Barco
- Artigo matricial
- 5
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 883 000 €
- €/m²
- —
Sem data de fecho
Fonte:Lusoparticipações Avalibérica, SA.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 943 269 € ao valor atual
IMT 52 980 € + IS 7064 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 358/Barco — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 883 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 883 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 52 980,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 7064,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 943 269,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/10/2026 · 16:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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