Terreno rústico em Alcabideche, Cascais
Alcabideche · Cascais · Lisboa
Identificação oficial
Ativo de extinto casal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno localizado junto à Rua Aquilino Ribeiro em Alvide, Cascais. O terreno encontra-se vedado. No terreno objeto desta avaliação existem diversas hortas e desconhece-se o seu uso. De acordo com as consultas o terreno encontra-se classificado como zona de Património Cultural Classificado. Localizado na Rua aquilino Ribeiro (junqueiras) - Abuxarda, Alvide, 2755-063 Alcabideche, Cascais descrito na Conservatória do Registo Predial de Cascais com o número 2959, inscrito na caderneta predial rustica com o artigo matricial 3884, secção 46
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Aquilino Ribeiro
- Código postal
- 2755-097
- Freguesia
- Alcabideche
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 2280 m²
- Área útil
- 2288 m²
- Descrição predial
- 2959
- Artigo matricial
- 3884
- Conservatória
- CRP Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 8997/22.3T8VNG-B
- Tribunal / AE
- V.N.Gaia - Juízo Comércio - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1260562026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 275 940 €
- €/m² · área do terreno (2280 m²)
- 121 €
Encerra 10/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 288 294 € ao valor atual
IMT 9921 € + IS 2208 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2959, CRP Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
19 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 275 940,01 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 275 940,01 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 9921,30 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2207,52 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 288 293,83 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/09/2026 · 12:22Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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