Terreno rústico em Avelar, Ansião
Avelar · Ansião · Leiria
Identificação oficial
Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio rústico composto por terra de cultura, com uma área de 900 m2, confrontando a Norte com caminho, a Sul com ribeiro, a Nascente com [proprietário confinante], e a Poente com [proprietário confinante], sito na Várzea, Freguesia de Avelar, e Concelho de Ansião, inscrito na respectiva matriz predial rústica daquela Freguesia sob o artigo 808º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o nº 1832/20010515. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Sofreu redução de valor por despacho judicial datado de 09.04.2026 ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: - Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; -Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; -Contactar o agente de execução, através dos contactos constantes do menu “visitas”, que notificará a pessoa responsável por mostrar o bem, caso o pretendam visitar.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avelar
- Código postal
- 3240-231
- Freguesia
- Avelar
- Concelho
- Ansião
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 900 m²
- Descrição predial
- 1832
- Artigo matricial
- 808
- Conservatória
- CRP Ansião
Dados do processo
- Nº de processo
- 460/11.4TBANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1277102026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: DINA TERESA LOPES DA CRUZ RIBEIRO. Prazo indicado pela fonte: até 3 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 17 000 €
- €/m² · área do terreno (900 m²)
- 19 €
- Encerra
- 03/02/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1832, CRP Ansião — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
4.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 6/02/2026 → 6/06/2026Base 20 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 12/05/2026 → 10/09/2026Base 17 000 € · Encerrada
- 3.ª praça · 1/09/2026 → 3/11/2026Base 17 000 € · mínimo 14 450 € · Encerrada
- 4.ª praça · 5/11/2026 → 3/02/2027 · esta fichaBase 17 000 € · mínimo 14 450 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de novembro de 2026Encerrado
Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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