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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Avelar, Ansião

Avelar · Ansião · Leiria

Identificação oficial

Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião

Informação do leilão · fontes oficiais

Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião 1
Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião 2
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Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião 8
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico composto por terra de cultura, com uma área de 900 m2, confrontando a Norte com caminho, a Sul com ribeiro, a Nascente com [proprietário confinante], e a Poente com [proprietário confinante], sito na Várzea, Freguesia de Avelar, e Concelho de Ansião, inscrito na respectiva matriz predial rústica daquela Freguesia sob o artigo 808º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o nº 1832/20010515. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Sofreu redução de valor por despacho judicial datado de 09.04.2026 ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: - Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; -Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; -Contactar o agente de execução, através dos contactos constantes do menu “visitas”, que notificará a pessoa responsável por mostrar o bem, caso o pretendam visitar.

Detalhes do imóvel

Morada
Avelar
Código postal
3240-231
Freguesia
Avelar
Concelho
Ansião
Distrito
Leiria
Área do terreno
900 m²
Descrição predial
1832
Artigo matricial
808
Conservatória
CRP Ansião

Dados do processo

Nº de processo
460/11.4TBANS
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1277102026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: DINA TERESA LOPES DA CRUZ RIBEIRO. Prazo indicado pela fonte: até 3 de fevereiro de 2027 às 14:30.

Valor base
17 000 €
€/m² · área do terreno (900 m²)
19 €
Encerra
03/02/2027 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 17 531 € ao valor atual

    IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1832, CRP Ansião — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

4.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 6/02/2026 → 6/06/2026
    Base 20 000 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 12/05/2026 → 10/09/2026
    Base 17 000 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 1/09/2026 → 3/11/2026
    Base 17 000 € · mínimo 14 450 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 5/11/2026 → 3/02/2027 · esta ficha
    Base 17 000 € · mínimo 14 450 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 3 de novembro de 2026
    Encerrado

    Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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