Terreno rústico em Avelar, Ansião
Avelar · Ansião · Leiria
Identificação oficial
Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio rústico composto por terra de cultura, com uma área de 900 m2, confrontando a Norte com caminho, a Sul com ribeiro, a Nascente com [proprietário confinante], e a Poente com [proprietário confinante], sito na Várzea, Freguesia de Avelar, e Concelho de Ansião, inscrito na respectiva matriz predial rústica daquela Freguesia sob o artigo 808º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o nº 1832/20010515. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Sofreu redução de valor por despacho judicial datado de 09.04.2026 ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: - Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; -Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; -Contactar o agente de execução, através dos contactos constantes do menu “visitas”, que notificará a pessoa responsável por mostrar o bem, caso o pretendam visitar.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avelar
- Código postal
- 3240-231
- Freguesia
- Avelar
- Concelho
- Ansião
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 900 m²
- Área do terreno
- 900 m²
- Descrição predial
- 1832
- Artigo matricial
- 808
- Conservatória
- CRP Ansião
Dados do processo
- Nº de processo
- 460/11.4TBANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1249432026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 17 000 €
- €/m² · área do terreno (900 m²)
- 19 €
Encerra 03/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1832, CRP Ansião — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 17 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 17 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 170,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 136,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 17 531,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 10 de setembro de 2026Encerrado
Artigo rústico com 900m2 em Avelar, Ansião
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/09/2026 · 12:23Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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