Garagem em Vila do Conde
Vila do Conde · Porto
Identificação oficial
Arrumos em Vila do Conde
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Fração autónoma designada pela letra BW correspondente a arrumos localizados na cave do prédio urbano inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Vila do Conde sob o artigo 8561 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila do Conde sob o n.º 4234 - BW, da freguesia de Vila do Conde *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar proposta, informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considere relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda. *** Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, assim como estar registados na plataforma e-leilões, por forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário e aos documentos anexos. *** Após o fecho do leilão, o proponente da proposta que reúna as condições de aceitação, será notificado para, no prazo de 15 dias, após a decisão de aceitação da proposta, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido, bem como dos impostos a que haja lugar.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida General Humberto Delgado, 665
- Código postal
- 4480-905
- Freguesia
- Vila do Conde
- Concelho
- Vila do Conde
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 4234
- Artigo matricial
- 8561
- Conservatória
- CRP Vila do Conde
Dados do processo
- Nº de processo
- 5466/24.0T8GMR
- Tribunal / AE
- Guimarães - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1517272026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 5529 €
- €/m²
- —
Encerra 02/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Porto: mediana de 119% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 5854 € ao valor atual
IMT 55 € + IS 44 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4234, CRP Vila do Conde — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
35 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5529,41 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5529,41 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 55,29 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 44,24 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5853,94 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 27/10/2026 · 12:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados

Valor base
9500 €
Garagem
Portimão · Faro





Melhor proposta atual
3881 €
Valor base 1761 € · Abertura 880 € · Mínimo 1497 €
Garagem, 71 m² · 55 €/m²
União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar · Guimarães





Melhor proposta atual
2222 €
Valor base 1612 € · Abertura 806 € · Mínimo 1370 €
Garagem, 65 m² · 34 €/m²
União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar · Guimarães