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A decorrerFonte externaJudicialArmazém

Armazém em Almoster, Alvaiázere

Almoster · Alvaiázere · Leiria

Identificação oficial

Armazéns em Almoster | Alvaiázere | Leiria

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano composto por barracão para recolha de alfaias agrícolas com 257 m2, barracão amplo destinado a serração de madeiras com 555,77m2 e logradouro, a confrontar a norte com [proprietário confinante] recinto da feira, a sul com estrada, a nascente com [proprietário confinante] a Poente com rio Nabão e limite do concelho, sito em Limite da Feira de Abril, freguesia de Almoster, concelho de Alvaiázere, inscrito na matriz predial urbana sob os arts.º n.º 1149 e 1186 e descrito na CRP de Alvaiázere sob o nº 18. Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". Deverão os interessados visitar o imóvel, antes de licitarem e inteirar-se das qualidades, estado e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem - a não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda. Nos termos do artigo 833º, n.º 6 do CPC, a venda no âmbito duma execução, está dispensada da licença de utilização/construção, advertindo-se que a respetiva legalização, em caso disso, constitui ónus do comprador. Da informação que foi prestada aos autos, o imóvel não tem licença de utilização. Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado.

Detalhes do imóvel

Morada
Almoster
Código postal
3250-040
Freguesia
Almoster
Concelho
Alvaiázere
Distrito
Leiria
Descrição predial
18
Artigo matricial
1149
Conservatória
CRP Alvaiázere

Dados do processo

Nº de processo
1259/15.4T8PBL
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1274912026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: HUGO VAZÃO. Prazo indicado pela fonte: até 7 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
448 000 €
Encerra
07/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Leiria: mediana de 94% do base (amostra: 59)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 474 949 € ao valor atual

    IMT 23 140 € + IS 3584 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 18, CRP Alvaiázere — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoSem licença de utilização

    Imóvel sem licença de utilização (segundo a fonte) — a obtenção da licença e eventuais obras ficam a cargo do comprador.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:56

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 08/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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