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A decorrerFonte externaJudicialArmazém

Armazém em Bom Sucesso, Figueira da Foz

Bom Sucesso · Figueira da Foz · Coimbra

Identificação oficial

Armazém em Figueira da Foz

Informação do leilão · fontes oficiais

Armazém em Figueira da Foz 1
Armazém em Figueira da Foz 2
Armazém em Figueira da Foz 3
Armazém em Figueira da Foz 4
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano sito em Pedros, na freguesia de Bom Sucesso, descrito na CRPredial da Figueira da Foz sob o nº 5531, e inscrito na matriz sob o artigo 48º. Imóvel em más condições. Aparentemente abandonado. Vizinhança informou que o imóvel já sofreu um incêndio. Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. É possível aceder ao interior do imóvel sem prévia marcação de visita pois o portão de entrada não está trancado.

Detalhes do imóvel

Morada
Bom Sucesso
Código postal
3080-751
Freguesia
Bom Sucesso
Concelho
Figueira da Foz
Distrito
Coimbra
Área bruta
165 m²
Área útil
165 m²
Descrição predial
5531
Artigo matricial
48
Conservatória
CRP Figueira da Foz

Dados do processo

Nº de processo
247/13.0TBFIG
Tribunal / AE
Soure - Juízo de Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1277352026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Paula Luis Alves. Prazo indicado pela fonte: até 4 de fevereiro de 2027 às 14:30.

Valor base
36 630 €
€/m² · área bruta
222 €
Encerra
04/02/2027 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Coimbra: mediana de 113% do base (amostra: 30)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 37 514 € ao valor atual

    IMT 366 € + IS 293 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 5531, CRP Figueira da Foz — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:42

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 17/04/2026 → 16/07/2026
    Base 36 630 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 6/11/2026 → 4/02/2027 · esta ficha
    Base 36 630 € · mínimo 31 135 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 16 de julho de 2026
    Encerrado

    Armazém em Figueira da Foz

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 14:46Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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