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A decorrerFonte externaJudicialArmazém

Armazém em União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada

União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga · Lousada · Porto

Identificação oficial

Armazém - concelho de Lousada

Informação do leilão · fontes oficiais

Armazém - concelho de Lousada 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração autónoma designada pela letra “Q” no primeiro piso, com quatro divisões, instalações sanitárias/balneários, vestiários e refeitório, destinada a armazém ou produção industrial, com área bruta privativa de 1.456,00 m2, com entrada pela quinta porta do arruamento Norte a contar da esquerda para a direita, a qual faz parte do prédio urbano afeto ao regime da propriedade horizontal, sito no Lugar de Pinheiro, da união das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, concelho de Lousada, a confrontar a norte, sul e nascente com Arruamento, e a poente com Arruamento e Lote n.º 18, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 3768-Q, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lousada sob o n.º 364/19950810 (freguesia Silvares), titular da Autorização de Utilização n.º 07 emitida em 30 de Janeiro de 1997 pela Câmara Municipal de Lousada, com o valor patrimonial de € 242.867,18. Coordenadas GPS: 41.271923, -8.280425 É da única e exclusiva responsabilidade do Proponente a verificação das características do bem/direito a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Todos os custos inerentes à celebração da respectiva escritura serão suportados pelo adquirente. A escritura será realizada em data, hora e local a designar pela Administradora Judicial. A adjudicação final do bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de remissão, ou outro direito aplicável, nos termos legais

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Pinheiro, Pinheiro Novo
Código postal
4620-686
Freguesia
União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Concelho
Lousada
Distrito
Porto
Área bruta
1456 m²
Área útil
1456 m²
Descrição predial
364
Artigo matricial
3768
Conservatória
CRP Lousada

Dados do processo

Nº de processo
1566/25.8T8VNG
Tribunal / AE
V. N. Gaia - Inst. Central - 2ª Sec.Comércio - J3
ID na fonte
LO1530102026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
220 584 €
Valor base
436 800 €
€/m² · área bruta
152 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Porto: mediana de 110% do base (amostra: 160)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 228 620 € ao valor atual

    IMT 6046 € + IS 1765 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 364, CRP Lousada — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/11/2026 · 07:11Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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