Armazém em União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada
União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga · Lousada · Porto
Identificação oficial
Armazém - concelho de Lousada
Informação do leilão · fontes oficiais











Descrição
Fração autónoma designada pela letra “Q” no primeiro piso, com quatro divisões, instalações sanitárias/balneários, vestiários e refeitório, destinada a armazém ou produção industrial, com área bruta privativa de 1.456,00 m2, com entrada pela quinta porta do arruamento Norte a contar da esquerda para a direita, a qual faz parte do prédio urbano afeto ao regime da propriedade horizontal, sito no Lugar de Pinheiro, da união das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, concelho de Lousada, a confrontar a norte, sul e nascente com Arruamento, e a poente com Arruamento e Lote n.º 18, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 3768-Q, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lousada sob o n.º 364/19950810 (freguesia Silvares), titular da Autorização de Utilização n.º 07 emitida em 30 de Janeiro de 1997 pela Câmara Municipal de Lousada, com o valor patrimonial de € 242.867,18. Coordenadas GPS: 41.271923, -8.280425 É da única e exclusiva responsabilidade do Proponente a verificação das características do bem/direito a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Todos os custos inerentes à celebração da respectiva escritura serão suportados pelo adquirente. A escritura será realizada em data, hora e local a designar pela Administradora Judicial. A adjudicação final do bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de remissão, ou outro direito aplicável, nos termos legais
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pinheiro, Pinheiro Novo
- Código postal
- 4620-686
- Freguesia
- União das freguesias de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
- Concelho
- Lousada
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 1456 m²
- Área útil
- 1456 m²
- Descrição predial
- 364
- Artigo matricial
- 3768
- Conservatória
- CRP Lousada
Dados do processo
- Nº de processo
- 1566/25.8T8VNG
- Tribunal / AE
- V. N. Gaia - Inst. Central - 2ª Sec.Comércio - J3
- ID na fonte
- LO1530102026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 220 584 €
- Valor base
- 436 800 €
- €/m² · área bruta
- 152 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Porto: mediana de 110% do base (amostra: 160)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 228 620 € ao valor atual
IMT 6046 € + IS 1765 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 364, CRP Lousada — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
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Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/11/2026 · 07:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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