Apartamento T3
Setúbal, Setúbal
- Valor base
- 175 000 €
- Valor base
- 175 000 €
- €/m²
- —
Encerra 08/05/2027 · 17:58 (hora PT)
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Imóvel revendido directamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
Descrição
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Para visitar este imóvel, preencha o formulário no portal do banco vendedor (Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliário). O agente imobiliário responsável agenda directamente.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Setúbal | Setúbal
- Concelho
- Setúbal
- Distrito
- Setúbal
Bidizi Score
Oportunidade fraca segundo critérios automáticos — pode haver factor não capturado pelo score que justifique interesse.
28
tier D
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço175 000 €
- IMT2386 €
- Imposto de selo(0,8%)1400 €
- Registo predial(aprox.)363 €
- Comissão AE(4% (típico))7000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (8750 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/05/2026 · 17:59Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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