Apartamento em Pedrógão Grande
Pedrógão Grande · Leiria
Identificação oficial
Apartamento T3 · Pedrogão Grande
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Apartamento T3 com Área Bruta Privativa de 118,70 m² e Área Bruta Dependente de 59,80 m², no R/C Características do Imóvel - Hall de entrada · Sala com lareira e varanda · Cozinha; - 3 Quartos, um deles suíte · 2 WCs; - Lugar de estacionamento na Cave com Área Total de 57,20 m²; - Acesso direto à garagem pelo piso de baixo. Envolvente - Zona sossegada com facilidade de estacionamento; - A 3 minutos do centro. Acessos - IC8 · Rua Nossa Sra. da Luz.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Tapada da Eira, Lote 22
- Código postal
- 3270-151
- Concelho
- Pedrógão Grande
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 119 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 3149/25.3T8LRA
- Tribunal / AE
- Andreia Soraia Ventura da Costa
- ID na fonte
- 43890-162559
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 48 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 133 000 €
- Valor base
- 180 625 €
- €/m² · área bruta
- 1118 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaAtenção
94% acima da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 576 €/m² em Pedrógão Grande INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Leiria: mediana de 125% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 135 886 € ao valor atual
IMT 1597 € + IS 1064 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 133 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 133 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1596,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1064,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 135 885,54 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 94% acima da mediana municipal de habitação (INE) 1118 €/m² vs mediana de habitação 576 €/m² em Pedrógão Grande — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 30 de julho de 2026Encerrado
Apartamento T3 · Pedrogão Grande
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 04/09/2026 · 10:57Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 380 000 €
Apartamento T3, 114 m² · 3333 €/m²
Sintra · Lisboa
Sem licitações
Valor base: 210 000 €
Apartamento T3, 125 m² · 1680 €/m²
Alcobaça · Leiria
Sem licitações
Valor base: 320 000 €
Apartamento T3, 91 m² · 3516 €/m²
Odivelas · Lisboa