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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, Montijo

União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro · Montijo · Setúbal

Identificação oficial

Apartamento T3 no Montijo

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração autónoma designada pela letra "E", correspondente ao segundo andar direito, destinado a habitação, constituído por um fogo tipo T-Três, com uma sacada frontal, sacada posterior e arrecadação no sótão, integrada no prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal sito na Rua José Ladislau de Sousa, n.º 126, freguesia e concelho do Montijo, descrita na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis do Montijo sob o n.º 2465 "E" e inscrita na respetiva matriz sob o artigo 6750 "E", atualmente pertencente à União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro. O imóvel em apreço está em razoável estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** A Agente de Execução encontra-se investida na posse do bem, pelo que, as visitas ao local devem ser agendadas previamente junto da mesma. **** REGIME DE VISITAS: os pedidos de agendamento devem ser feitos até aos últimos 5 dias úteis antes da data de encerramento do leilão. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. **** É ónus dos adquirentes a promoção de eventuais diligências que se venham a revelar necessárias, como sejam, designadamente, as relacionadas com harmonização de áreas, ou outras que se revelem imprescindíveis.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua José Ladislau de Sousa, 126, 2º Dt.º
Código postal
2870-413
Freguesia
União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro
Concelho
Montijo
Distrito
Setúbal
Tipologia
T3
Área bruta
147 m²
Área útil
120 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
2465
Artigo matricial
6750

Dados do processo

Nº de processo
967/18.2T8ALM
Tribunal / AE
Almada - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1523282026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
117 821 €
Valor base
205 000 €
€/m² · área bruta
802 €
Encerra
16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona71% abaixo da mediana municipal de habitação

    802 €/m² vs mediana de habitação 2740 €/m² em Montijo — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 29)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 120 282 € ao valor atual

    IMT 1293 € + IS 943 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2465 — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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