Apartamento em Quelfes, Olhão

Fracção autónoma S, no que respeita ao prédio inscrito na matriz predial sob o n.º 4396 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Olhão sob o n.º 1881, na freguesia de Quelfes, destinada a habitação, com tipologia T3 O imóvel em apreço trata-se de uma fracção autónoma destinada a habitação, tipologia T3, situado na Rua Antero Nobre n.º 10 (antigo lote 20), 4.º andar direito, 8700-240 Quelfes, composto por cozinha, sala comum, três quartos e casa de banho. Encontrando-se nomeado fiel depositário [nome redigido], por via do contrato de arrendamento existente. O cargo de fiel depositário foi assumido por parte do arrendatário da fracção [nome redigido], na sequência do contrato de arrendamento existente sobre a fracção em venda, com data de início de 01 de janeiro de 2018, com a renda anual de 240,00 euros, contrato de arrendamento este que é posterior à penhora ocorrida nos autos. Importa mencionar que o Signatário desconhece o estado atual do imóvel em apreço, podendo não corresponder às fotos retiradas no momento da diligência, podendo, igualmente, ocorrer alguma descrição que não seja a exata em correspondência ao imóvel em questão, pelo que se sugere que antes de ser efetuada uma proposta seja realizada uma visita ao imóvel no sentido de aferir o estado e condições do mesmo. De igual forma não foi possível verificar se as áreas constantes dos documentos oficiais correspondem, na exatidão, às áreas constantes da fração. É da exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação do bem a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que o bem correspondente às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A visita ao imóvel em apreço deverá ser agendada em contacto com o Fiel Depositário [nome redigido]. Ao valor base dos bens ou proposta apresentada ao processo, caso esta última seja diferente do valor base, acresce as obrigações fiscais e os emolumentos inerentes à transmissão do imóvel em apreço. Para o efeito anexa-se ao presente leilão os documentos inerentes ao imóvel em venda, para que possa ser verificado, por parte do eventual proponente, todos os elementos e especificações inerentes à fracção autónoma em venda. Os bens móveis que constam da fracção não integram a venda da fração em questão. Importa ainda referir que se desconhece o estado do condomínio referente ao prédio constante da fracção, pelo que o interessado, caso assim o considere, deverá abordar previamente à apresentação de proposta o condomínio do prédio, no sentido de aferir alguma questão que considere pertinente referente à presente fracção.

Morada

Rua Antero Nobre, 10, 4.º

Código postal

8700-240

Freguesia

Quelfes

Concelho

Olhão

Distrito

Faro

Tipologia

T3

Área bruta

90 m²

Área útil

86 m²

Área do terreno

90 m²

Descrição predial

1881

Artigo matricial

4396

Conservatória

CRP Olhão

Nº de processo

3872/15.0T8LLE copiar

Tribunal / AE

Loulé - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1509342026