Apartamento em Viana do Alentejo
Viana do Alentejo · Évora
Identificação oficial
Apartamento T3 em Viana do Alentejo
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Apartamento no 1º andar localizado no centro de Viana do Alentejo, composto por 6 divisões e terraço. Desconhece-se o estado de conservação do interior, uma vez que não se consegue aceder ao mesmo. Imóvel não disponível para visitas, uma vez que se encontra ocupado ilegalmente, sendo comercializado nessa condição. Apartamento T3 em Viana Do Alentejo, Évora. Morada: R Lagar Velho, 4 Rés-do-chão. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 123 000 €. Referência 00215500/02024427.
Detalhes do imóvel
- Morada
- R Lagar Velho, 4 Rés-do-chão
- Freguesia
- Viana do Alentejo
- Concelho
- Viana do Alentejo
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T3
- Classe energética
- F
Dados do processo
- Nº de processo
- 00215500/02024427
- ID na fonte
- 2024427
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 123 000 €
- €/m²
- —
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Évora: mediana de 126% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 125 606 € ao valor atual
IMT 1397 € + IS 984 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 123 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 123 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1396,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 984,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 125 605,54 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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