Apartamento em Ferreiras, Albufeira
Ferreiras · Albufeira · Faro
Identificação oficial
Apartamento T3 DUPLEX em Albufeira
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas | Albufeira Trata-se da fração “E” correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. A habitação desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-do-chão e zona privada no primeiro andar. Inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA : O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Apartamento T3 DUPLEX em Albufeira, Faro. Morada: Vale Serves. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 410 000 €. Referência 00206249/02010644.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vale Serves
- Freguesia
- Ferreiras
- Concelho
- Albufeira
- Distrito
- Faro
- Tipologia
- T3
- Classe energética
- D
Dados do processo
- Nº de processo
- 00206249/02010644
- ID na fonte
- 2010644
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 410 000 €
- €/m²
- —
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 112% do valor base (amostra: 8)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 433 605 € ao valor atual
IMT 20 100 € + IS 3280 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupado pelo proprietárioPossível necessidade de processo de entrega.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 410 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 410 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 20 100,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3280,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 433 605,11 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/09/2026 · 18:18Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados

Sem licitações
Valor base: 380 000 €
Apartamento T3, 114 m² · 3333 €/m²
Sintra · Lisboa

Sem licitações
Valor base: 210 000 €
Apartamento T3, 125 m² · 1680 €/m²
Alcobaça · Leiria

Sem licitações
Valor base: 320 000 €
Apartamento T3, 91 m² · 3516 €/m²
Odivelas · Lisboa