Apartamento em Sintra
Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento (T3) - (c/73,75m²) - Massamá / Sintra
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Apartamento (T3) - (c/73,75m²) - Massamá / Sintra · Tipo: Tipologia T3 · Morada: Rua das Hortênsias nº4, 3ºEsq., Massamá, 2745-815 Queluz · Processo: 1361/25.4T8BRR · Executado: [nome redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua das Hortênsias nº4, 3ºEsq., Massamá
- Código postal
- 2745-815
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 74 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 1361/25.4T8BRR
- Tribunal / AE
- Comarca de Lisboa, Juízo de Comércio do Barreiro - Juiz 4
- ID na fonte
- 7327
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 136 160 €
- €/m² · área bruta
- 1840 €
Encerra 02/12/2026 · 15:00 (hora PT)
Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Lisboa: mediana de 113% do base (amostra: 66)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 139 134 € ao valor atual
IMT 1660 € + IS 1089 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
35 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 136 160,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 136 160,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1659,74 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1089,28 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 139 134,02 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 11 de junho de 2026Aberto
Apartamento (T4+1) - (c/ 120,00m²) - Queluz / Sintra
Leilão eletrónico · OneFix - Leiloeiros, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 27/10/2026 · 15:43Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 24/07/2026 · 18:03Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 29/06/2026 · 18:59Lance subiu de 135660 → 136160
- 29/06/2026 · 18:59Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/06/2026 · 20:06Distrito corrigido de Desconhecido para Lisboa
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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